业主诉求：

要求现代简约风，简装即可。一定要简约大方，户内考虑中央空调。满足简单的生活需求，自己住不着的时候，考虑出租。

户型诊断建议：

1、此户型为三室两厅一厨两卫一阳台的设计，阳台在南次卧，整体保证了客餐厅的南北通透设计。 

2、考虑简装，建议原始结构可以保持不动，地面可以考虑通铺木地板来节省预算，厨房卫生间瓷砖一次性到位，后期自主的话地板拆掉可以重新铺砖，很方便，厨房卫生间打理好卫生即可。

3、此户型空调外机位置在厨房的地方，有且仅有一个，所以户型要考虑中央空调设计，整体可以采用一拖四的空调即可，吊顶以简单为主，必要的空调吊顶，其余的位置可以走板带设计。

4.主卧宽度不大，常规位置在床尾做一组衣柜，建议衣柜可增加开放格或铝框玻璃门来增加“透气性”不至于整排柜子过闷。

5.干净整洁的前提一方面是色调，另一方面是储物空间，只有充足的储物空间，增加生活用品的摆放区域化，才能达到整洁的问题，所以可以在餐厅，北次卧，阳台东西墙，尽可能增加更大的储物空间。